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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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臺灣銀行房貸諮詢鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 ◆融資使用率前30名 代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用% 1729 必翔 38669 46106 83.87 00653L 富邦印度正2 11282 13475 83.73 5521 工信 71094 86881 81.83 00633L 富邦上証正2 157234 198989 79.02 3018 同開 10247 13105 78.19 4984 科納-KY 8877 11412 77.79 00650L FH香港正2 2772 3584 77.34 00641R 富邦日本反1 9409 12189 77.19 3419 譁裕 22920 30123 76.09 00634R 富邦上証反1 16883 22439 75.24 1506 正道 17298 23063 75.00 00637L 元大滬深300正2 339880 465651 72.99 00655L 國泰中國A50正2 5538 8239 67.22 00676R I邦臺灣加權反1 14871 22502 66.09 1516 川飛 1728 2675 64.60 3406 玉晶光 16095 24942 64.53 8112 至上 52892 84975 62.24 4912 聯德控股-KY 6067 9885 61.38 6452 康友-KY 9676 16250 59.54 00669R 禤鶿拕篧D瓊反1 4220 7404 57.00 1235 興泰 8382 15165 55.27 00638R 元大滬深300反1 1566 2862 54.72 2406 國碩 45909 84724 54.19 3535 晶彩科 10341 19649 52.63 2455 全新 23987 46226 51.89 00665L 富邦H股正2 8295 16241 51.07 00648R 元大S&P500反1 24556 48297 50.84 3673 TPK-KY 43449 86658 50.14 2488 漢平 9581 19999 47.91 3583 辛耘 9426 20284 46.47 ◆融資使用率後30名 代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用% 1316 上曜 0 24976 0.00 1413 宏洲 0 25528 0.00 1418 東華 0 32981 0.00 1435 中福 0 34945 0.00 1438 裕豐 0 25602 0.00 1441 大東 0 就學貸款生活費22449 0.00 1443 立益 0 33835 0.00 1449 佳和 0 16653 0.00 1468 昶和 0 40101 0.00 1472 三洋紡 0 14875 0.00 1475 本盟 0 3384 0.00 1512 瑞利 0 45450 0.00 1529 樂士 0 39927 0.00 1538 正峰新 0 18841 0.00 1613 台一 0 50000 0.00 2007 燁興 0 50350 0.00 2014 中鴻 0 358886 0.00 2022 聚亨 0 136772 0.00 2025 千興 0 80708 0.00 2028 威致 0 39750 0.00 2321 東訊 0 74332 0.00 2329 華泰 0 175679 0.00 2337 旺宏 0 903838 0.00 2342 茂矽 0 93063 0.00 2349 錸德 0 441698 0.00 2358 廷鑫 0 9485 0.00 2364 倫飛 0 23482 0.00 2388 威盛 0 85825 0.00 2429 銘旺科 0 9200 0.00 2434 統懋 0 15480 0.00
鉅亨台北資料中心台北?11月21日 交易日 ◆近3日融資餘額增加前30名 11/21 11/16 代碼 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額 3508 位速 1309 5931 4622 6488 環球晶 1140 2933 1793 8183 精星 781 10757 9976 4113 聯上 761 19194 18433 3526 凡甲 750 8376 7626 5483 中美晶 711 23929 23218 6182 合晶 686 25398 24712 4735 豪展 681 3227 2546 4105 東洋 615 4437 3822 3313 斐成 605 6529 5924 6121 新普 561 3539 2978 6298 崴強 520 3021 2501 2641 正德 513 20664 20151 8929 富堡 504 1213 709 5820 日盛金 458 10892 10434 3567 逸昌 450 4649 4199 5512 力麒 423 11166 10743 3325 旭品 401 10212 9811 3260 威剛 394 15343 14949 3324 雙鴻 385 11753 11368 1586 和勤 372 8168 7796 3217 優群 324 2961 2637 3664 安瑞-KY 310 4024 3714 8277 商丞 280 4782 4502 3374 精材 260 13936 13676 8905 裕國 258 1988 1730 5443 均豪 250 12820 12570 8287 英格爾 247 7433 7186 5474 聰泰 224 3898 3674 4803 VHQ-KY 219 1911 1692 ◆近3日融資餘額減少前30名 11/21 11/16 代碼 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額 6244 茂迪 -1972 36520 38492 8069 元太 -1929 34031 35960 6179 亞通 -1706 7532 9238 3303 岱稜 -779 4228 5007 6016 康和證 -701 3833 4534 3128 昇銳 -642 2035 2677 3284 太普高 -487 8013 8500 3363 上詮 -434 13047 13481 8937 合騏 -419 4340 4759 6113 亞矽 -375 7805 8180 3490 單井 -375 7747 8122 5603 陸海 -361 4955 5316 3264 欣銓 -359 6362 6721 3202 樺晟 -342 10313 10655 3236 千如 -336 4979 5315 6220 岳豐 -298 13822 14120 5480 統盟 -296 6005 6301 8086 宏捷科 -288 21239 21527 1815 富喬 -277 23546 23823 3191 和進 -263 2400 2663 5009 榮剛 -255 10468 10723 8299 群聯 -219 7254 7473 5016 松和 -204 793 997 3092 鴻碩 -200 5845 6045 5245 智晶 -194 1835 2029 3360 尚立 -187 8358 8545 8107 大億科 -178 6095 6273 4109 穆拉德 -177 6515 6692 3290 東浦 -173 2609 2782 9962 有益 -170 997 1167 ◆近3日融券餘額增加前30名 11/21 11/16 代碼 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額 5490 同亨 1081 1704 623 6182 合晶 827 940 113 6220 岳豐 827 5977 5150 6244 茂迪 617 3880 3263 8042 金山電 509 2133 1624 3526 凡甲 448 4234 3786 3202 樺晟 401 686 285 5483 中美晶 294 1187 893 3313 斐成 192 2408 2216 1569 濱川 183 2708 2525 8929 富堡 156 174 18 3205 佰研 155 523 368 1815 富喬 150 2758 2608 6147 頎邦 142 1154 1012 5309 系統電 142 809 667 3325 旭品 132 850 718 1586 和勤 132 3063 2931 8064 東捷 130 351 221 6488 環球晶 126 383 257 3260 威剛 123 2609 2486 3541 西柏 118 1037 919 8183 精星 116 312 196 5443 均豪 113 433 320 9960 邁達康 105 227 122 4105 東洋 105 514 409 3691 碩禾 104 1305 1201 5386 青雲 101 160 59 6121 新普 101 1093 992 8383 千附 98 700 602 3081 聯亞 91 1079 988 ◆近3日融券餘額減少前30名 11/21 11/16 代碼 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額 3490 單井 -1028 28 1056 3324 雙鴻 -726 4683 5409 8086 宏捷科 -681 8593 9274 5201 凱衛 -620 3844 4464 4903 聯光通 -584 4850 5434 5349 先豐 -513 3747 4260 8069 元太 -412 7121 7533 2596 綠意 -410 327 737 6238 勝麗 -378 2411 2789 3092 鴻碩 -374 1421 1795 3540 曜越 -329 510 839 4534 慶騰 -289 3525 3814 3587 閎康 -250 29 279 3293 鈊象 -246 1231 1477 6411 晶焱 -228 920 1148 6016 康和證 -222 11 233 4979 華星光 -211 4507 4718 3078 僑威 -182 969 1151 3264 欣銓 -174 201 375 4991 環宇-KY -170 157 327 8431 匯鑽科 -168 1191 1359 3221 台嘉碩 -154 41 195 3548 兆利 -136 1251 1387 6180 橘子 -129 1087 1216 3552 同致 -117 644 761 3105 穩懋 -113 1740 1853 3642 駿熠電 -107 593 700 4971 IET-KY -107 384 491 5398 力瑋 -89 452 541 3236 千如 -87 578 665
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